A vendre
Orchies

Orchies Centre – Restaurant ou autre activité commerciale

150 m2
3 niveau(x)
280000  
€ (FAI)

Dans le centre-ville d’Orchies, murs d’un commerce de 150 m2 avec plusieurs possibilités d’aménagement.

christophe delporte agent immobilier

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  • Localisation idéale
  • Aménagement clé en main pour une reprise de restauration
  • Grande polyvalence d’usage
  • Espace de vie ou bureau possible

Situé dans Orchies Centre, découvrez cet immeuble de 150 m² environ. Actuellement exploité en restaurant (capacité de 50 couverts intérieur + 20 en terrasse), ce bien offre une décoration soignée et ne nécessite aucun travaux pour une poursuite d’activité immédiate.

Composition des espaces :

  • Au RDC : une salle divisée en deux espaces distincts incluant une cuisine professionnelle bien équipée, avec extraction.
  • Au 1er étage : un espace supplémentaire privatisable.
  • Au 2ème étage : un studio d’environ 40 m², idéal pour loger sur place ou pour créer un espace annexe (salle de réunion, stockage, bureau de direction).
  • Extérieur : une jolie terrasse en bois d’environ 40 m².

Un potentiel évolutif rare ! Vendu libre d’occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation au-delà de la restauration : boutique, bureaux, atelier, tiers-lieu ou espace de coworking.

 

Informations énergétiques du bien :

  • DPE : non soumis
  • Autres diagnostics sur demande

 

Informations financières :

  • Prix de vente : 280 000 € (Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur).
  • Loyer potentiel annuel estimé : 18 000 €.
  • Licence restaurant disponible en option.

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