A vendre

Orchies

Orchies Centre – Restaurant ou autre activité commerciale

150 m2

3 niveau(x)

280000

€ (FAI)

Dans le centre-ville d’Orchies, murs d’un commerce de 150 m2 avec plusieurs possibilités d’aménagement.

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06 09 60 09 02

Localisation idéale
Aménagement clé en main pour une reprise de restauration
Grande polyvalence d’usage
Espace de vie ou bureau possible

Situé dans Orchies Centre, découvrez cet immeuble de 150 m² environ. Actuellement exploité en restaurant (capacité de 50 couverts intérieur + 20 en terrasse), ce bien offre une décoration soignée et ne nécessite aucun travaux pour une poursuite d’activité immédiate.

Composition des espaces :

Au RDC : une salle divisée en deux espaces distincts incluant une cuisine professionnelle bien équipée, avec extraction.
Au 1^er étage : un espace supplémentaire privatisable.
Au 2^ème étage : un studio d’environ 40 m², idéal pour loger sur place ou pour créer un espace annexe (salle de réunion, stockage, bureau de direction).
Extérieur : une jolie terrasse en bois d’environ 40 m².

Un potentiel évolutif rare ! Vendu libre d’occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation au-delà de la restauration : boutique, bureaux, atelier, tiers-lieu ou espace de coworking.

Informations énergétiques du bien :

DPE : non soumis
Autres diagnostics sur demande

Informations financières :

Prix de vente : 280 000 € (Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur).
Loyer potentiel annuel estimé : 18 000 €.
Licence restaurant disponible en option.

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5.0

34 clients ont partagé leur avis !

Catherine Duchatel Séraphin

Merci Mr Delporte Nous avons trouvé notre bonheur grâce à vous ! La maison correspond exactement à nos désirs !!! Vous l'avez compris des la 1ere visite et vous nous avez aidés à concrétiser ce projet ! Bien cordialement Les Heureux du 1039 !

Mélanie CRETEUR

Un grand merci à Christophe pour son professionnalisme et son efficacité tout au long de la vente de notre bien. Il a été très disponible, réactif, et de bon conseil à chaque étape. De l'estimation à la signature, tout s'est déroulé parfaitement. Il a pris en charge la gestion des visites de manière autonome, ayant les clés du bien, ce qui nous a énormément simplifié la vie. Une personne sympathique et de confiance que je recommande vivement à toute personne cherchant un agent immobilier sérieux et compétent !

veronique buysse

Nous remercions Christophe Delporte pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Dossier particulier car associé à un protocole d' assurance pour Catastrophe naturelle . Réactif et professionnel, nous lui avons fait confiance et ne le regrettons pas .

Gwenaëlle Boudin

Nous remercions Monsieur Delporte pour son accompagnement tout au long de notre premier achat immobilier. Son professionnalisme, sa réactivité et son écoute ont été important dans la concrétisation de notre projet. Toujours disponible pour répondre à nos questions et nous guider, il a su nous mettre en confiance. Nous recommandons vivement ses services. Encore merci pour tout. Mme Boudin et Mr Montois.

Isabelle Vandenberghe

Christophe Delporte m'a accompagnée avec des conseils financiers avisés me permettant de prendre une décision éclairée. Depuis, je lui ai confié une mission suivie avec respect des délais et des engagements. Un grand merci à lui. Je recommande son accompagnement, dont les échanges sont agréables et sympathiques.