immeuble pierre centre douai facade appartement f1bis douai piece de vie facilimmo59

appartement f1bis douai sejour lumineux facilimmo59

appartement f1bis douai coin couchage kitchenette facilimmo59

studio sous combles kitchenette douai facilimmo59

studio sous combles coin couchage douai facilimmo59

A vendre

Douai

Douai Centre – Lot de 2 appartements meublés – Rue calme

35 m2

2 niveau(x)

2 pièce(s)

2 salle(s) de bain

90 000

€ (FAI)

Lot de 2 appartements meublés situés dans une rue calme du centre de Douai, à proximité du Beffroi et de la gare. Idéal investisseur, vendus loués avec belle rentabilité.

Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien immobilier ?

CONTACTEZ-NOUS

06 09 60 09 02

Rue calme en centre-ville de Douai
Immeuble en pierre de taille
2 appartements meublés vendus loués
Double vitrage et volets roulants
Faibles charges de copropriété
Syndic bénévole
Idéal premier investissement locatif

Au 2^ème et 3^ème étage d’une petite copropriété de 6 lots

A 6 mn de marche du Beffroi et 8 mn de la Gare

Ce bien se compose :

– D’un appartement F1 bis de 23 m², avec

Une jolie pièce de vie avec kitchenette
Une salle de douche avec lavabo, WC et emplacement lave-linge
Un coin couchage séparé du séjour

– D’un studio sous combles de 12 m² habitables, avec

Une pièce de vie avec kitchenette et coin couchage
Une salle de douche avec lavabo, WC et emplacement lave-linge

Bel immeuble avec façade en pierre de taille.
Fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants manuels.
VMC – Radiateurs électriques
Compteurs électriques individuels – Sous-compteurs d’eau

Location meublée
L’appartement F1 bis est vendu loué – 370€ / mois (+20€ de charges)
Le studio sous combles est vendu loué – 300€ / mois (+20€ de charges)
Petite copropriété, gérée par syndic bénévole (4 co-propriétaires à ce jour).
Faibles charges de copropriété

Idéal pour un premier investissement locatif ! Belle rentabilité

Classe Energie : D pour le F1 bis / E pour le studio sous combles
GES : B pour le F1 bis / C pour le studio sous combles

90 000 € (honoraires agence inclus ; à la charge du vendeur)

Découvrez nos autres biens à vendre ou à louer

A vendre

Lille – Avenue de Dunkerque – Bel immeuble de rapport mixte Commerce de bouche + Grand appartement F4 neuf

À deux pas du métro, cet immeuble de rapport lillois associe une boucherie en activité et un bel appartement F4 de 91 m² entièrement rénové.

Orchies Centre – Restaurant ou autre activité commerciale

Dans le centre-ville d’Orchies, murs d’un commerce de 150 m2 avec plusieurs possibilités d’aménagement.

Fretin – Maison de 120 m² avec superbe jardin et grenier aménageable

Dans le village de Fretin, maison lumineuse de 120 m², avec jardin spacieux et grenier.

Templeuve-en-Pévèle Centre, Maison de 85 m², 3 chambres avec jardin

Au centre de Templeuve, belle maison de 1930 de 85m², rénovée avec jardin clos.

Valenciennes – Maison 115 m² – 5 chambres avec Jardin – Vendue louée en colocation

Maison meublée de 115 m² en colocation, à deux pas de la gare et du centre de Valenciennes. En très bon état, avec cinq chambres, bel espace de vie et jardin. Bien vendu loué, rendement locatif attractif !

Orchies – Fermette de 5 chambres, au calme – Beaucoup de potentiel !

Charmante fermette individuelle de 210 m² au calme d’un hameau d’Orchies, avec 5 chambres, un grand jardin arboré et de beaux volumes. Travaux à prévoir mais très beau potentiel.

Belle ferme au carré avec 4 appartements locatifs, une grange à aménager et un grand terrain à bâtir

Belle ferme au carré rénovée sur 1 961 m², comprenant 4 appartements, une grange à aménager, un hangar et un terrain à bâtir avec vue sur les champs. Nombreuses possibilités d’exploitation.

Douai Centre – Joli studio 21 m² meublé – Rue calme – Vendu loué

Charmant studio meublé de 21 m² situé dans une rue calme du centre de Douai. Idéal pour un investissement locatif, vendu loué et offrant une belle rentabilité.

5.0

34 clients ont partagé leur avis !

Catherine Duchatel Séraphin

Merci Mr Delporte Nous avons trouvé notre bonheur grâce à vous ! La maison correspond exactement à nos désirs !!! Vous l'avez compris des la 1ere visite et vous nous avez aidés à concrétiser ce projet ! Bien cordialement Les Heureux du 1039 !

Mélanie CRETEUR

Un grand merci à Christophe pour son professionnalisme et son efficacité tout au long de la vente de notre bien. Il a été très disponible, réactif, et de bon conseil à chaque étape. De l'estimation à la signature, tout s'est déroulé parfaitement. Il a pris en charge la gestion des visites de manière autonome, ayant les clés du bien, ce qui nous a énormément simplifié la vie. Une personne sympathique et de confiance que je recommande vivement à toute personne cherchant un agent immobilier sérieux et compétent !

Gwenaëlle Boudin

Nous remercions Monsieur Delporte pour son accompagnement tout au long de notre premier achat immobilier. Son professionnalisme, sa réactivité et son écoute ont été important dans la concrétisation de notre projet. Toujours disponible pour répondre à nos questions et nous guider, il a su nous mettre en confiance. Nous recommandons vivement ses services. Encore merci pour tout. Mme Boudin et Mr Montois.

veronique buysse

Nous remercions Christophe Delporte pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Dossier particulier car associé à un protocole d' assurance pour Catastrophe naturelle . Réactif et professionnel, nous lui avons fait confiance et ne le regrettons pas .

Isabelle Vandenberghe

Christophe Delporte m'a accompagnée avec des conseils financiers avisés me permettant de prendre une décision éclairée. Depuis, je lui ai confié une mission suivie avec respect des délais et des engagements. Un grand merci à lui. Je recommande son accompagnement, dont les échanges sont agréables et sympathiques.