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A vendre

Douai

Douai Centre – Jolie maison de ville ou immeuble de rapport mixte – très belle rénovation – 117 m²

117 m2

3 niveau(x)

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

185 000

€ (FAI)

À Douai, rue Saint-Jean, cette élégante maison en pierres de 117 m² réunit un local professionnel indépendant avec jardin arboré et un bel appartement F3 lumineux, complétés par une superbe cave voûtée.

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06 09 60 09 02

Rue calme
Maison en très bon état & décoration très soignée
Belle pièce de vie lumineuse
4 chambres (ou un appartement F3 + un local professionnel au rez-de-chaussée)

Douai – Rue St Jean, belle maison de 117 m² habitables, avec façade en pierres, offrant :

Au rez-de-chaussée : un local professionnel indépendant (salle d’attente + cabinet + WC) avec 1 très bel extérieur arboré (jardin & allée en cailloux)
Aux étages : un bel appartement F3 avec : séjour + cuisine + 2 chambres + salle de bains
Une superbe cave voutée

Fenêtres double vitrage
Rénovation récente – Bonne classe énergétique (D)
Toiture récente

Nombreuses possibilités :

Profession libérale avec son cabinet au rez-de-chaussée & son habitation F3 aux étages (ou mise en location de l’appartement)
Investisseur pour location d’un local professionnel au rez-de-chaussée & d’un bel F3 aux étages
Famille pour en faire sa résidence principale & profiter de 4 belles chambres
Famille pour en faire sa résidence principale avec 2 chambres & profiter d’un revenu locatif au rez-de-chaussée (local professionnel ou appartement indépendant)

DPE : D / Emissions de gaz à effet de serre : B.

A louer

Genech – Grande chambre meublée de 22m² au cœur de la campagne Pévèloise

Idéalement située à Genech au cœur de la campagne de la Pévèle, cette grande chambre meublée de 22 m² prend place dans un magnifique corps de ferme. Avec ses espaces communs partagés et sa formule toutes charges comprises, c’est le pied-à-terre parfait pour un étudiant ou un salarié. Disponible de suite.

Genech – T2 de 19m² en duplex meublé avec beaucoup de cachet

Idéalement situé à Genech au cœur de la Pévèle, dans une rue calme, ce charmant T2 en duplex meublé de 19 m² prend place dans un magnifique corps de ferme. Avec ses voûtes en briques et sa chambre mansardée, il offre un cadre de vie idéal pour une personne cherchant la tranquillité à la campagne. Disponible immédiatement.

Genech – T2 de 39m² en duplex, meublé et toutes charges comprises

Idéalement situé à Genech, à 100 m de l’Institut et 20 km de Lille, ce charmant duplex meublé de 39 m² séduit par son cachet authentique dans un magnifique corps de ferme. Disponible le 1^er juin.

Lezennes – Immeuble de rapport mixte Commerce + 4 appartements loués – Parfait état – Belle rentabilité

Un immeuble mixte 100% loué, sans travaux, sans aucunes charges de copropriété, pour une rentabilité immédiate dès la signature

Fretin – Maison de 112m² habitables sur 572m² de terrain avec 4 chambres

Idéalement située à Fretin, à 500 m de la gare, cette belle maison de 112 m² habitables sur 572 m² de terrain offre 4 chambres dont une suite parentale, un joli jardin et un grand garage. Disponible début septembre.

Pecquencourt – Maison de 120m² avec 3 chambres, 2 grands garages et beau jardin

Idéalement située à Pecquencourt, cette belle maison de 120 m² entièrement rénovée offre 3 chambres, un beau jardin et 2 grands garages avec un fort potentiel d’évolution.

Lille – Avenue de Dunkerque – Bel immeuble de rapport mixte Commerce de bouche + Grand appartement F4 neuf

À deux pas du métro, cet immeuble de rapport lillois associe une boucherie en activité et un bel appartement F4 de 91 m² entièrement rénové.

Valenciennes – Maison 115 m² – 5 chambres avec Jardin – Vendue louée en colocation

Maison meublée de 115 m² en colocation, à deux pas de la gare et du centre de Valenciennes. En très bon état, avec cinq chambres, bel espace de vie et jardin. Bien vendu loué, rendement locatif attractif !

5.0

36 clients ont partagé leur avis !

Pierre Lecerf

Très satisfait de l'accompagnement proposé par Monsieur Delporte. Bon suivi et bon conseil tout le long de notre achat. Merci à vous !

Mélanie CRETEUR

Un grand merci à Christophe pour son professionnalisme et son efficacité tout au long de la vente de notre bien. Il a été très disponible, réactif, et de bon conseil à chaque étape. De l'estimation à la signature, tout s'est déroulé parfaitement. Il a pris en charge la gestion des visites de manière autonome, ayant les clés du bien, ce qui nous a énormément simplifié la vie. Une personne sympathique et de confiance que je recommande vivement à toute personne cherchant un agent immobilier sérieux et compétent !

Catherine Duchatel Séraphin

Merci Mr Delporte Nous avons trouvé notre bonheur grâce à vous ! La maison correspond exactement à nos désirs !!! Vous l'avez compris des la 1ere visite et vous nous avez aidés à concrétiser ce projet ! Bien cordialement Les Heureux du 1039 !

Isabelle Vandenberghe

Christophe Delporte m'a accompagnée avec des conseils financiers avisés me permettant de prendre une décision éclairée. Depuis, je lui ai confié une mission suivie avec respect des délais et des engagements. Un grand merci à lui. Je recommande son accompagnement, dont les échanges sont agréables et sympathiques.

Gwenaëlle Boudin

Nous remercions Monsieur Delporte pour son accompagnement tout au long de notre premier achat immobilier. Son professionnalisme, sa réactivité et son écoute ont été important dans la concrétisation de notre projet. Toujours disponible pour répondre à nos questions et nous guider, il a su nous mettre en confiance. Nous recommandons vivement ses services. Encore merci pour tout. Mme Boudin et Mr Montois.

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