Maison meublée de 115 m² en colocation, à deux pas de la gare et du centre de Valenciennes. En très bon état, avec cinq chambres, bel espace de vie et jardin. Bien vendu loué, rendement locatif attractif !
Idéalement située à Valenciennes, cette belle maison meublée de 115 m² séduit par son excellent état général, sa luminosité et sa configuration parfaitement adaptée à la colocation.
À seulement 8 minutes à pied de la gare et 15 minutes de la Place d’Armes, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre hospitalier, de l’école d’infirmière, de Rubika – Serre Numérique, du tramway (Pont Jacob) et de l’autoroute.
À proximité de tous types commerces et services (boulangerie, tabac, restaurants, etc…).
Le stationnement est gratuit devant la maison.
La maison est entièrement meublée et en très bon état général :
Sans charges de copropriété et avec une taxe foncière modérée, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Belle rentabilité !
Classe Energie : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1020 & 1420 € – Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 22 & 23 (abonnement compris)
GES : C
228 800 € (honoraires agence inclus ; 4% à la charge de l’acquéreur)
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