À Valenciennes, appartement F2 meublé de 31 m² avec balcon et parking, sous bail commercial dans une résidence étudiante bien équipée, idéal pour un investissement locatif serein.
Belle pièce à vivre lumineuse
Coin cuisine équipée
1 chambre
Surface habitable : 31,3m²
1 grand balcon
Loué par bail commercial (loyers garantis)
Bel appartement spacieux F2 meublé avec grand balcon & place de parking – 31,3m².
Résidence agréable et bien entretenue.
Au 4è étage avec ascenseur.
Belle pièce à vivre lumineuse !
Coin cuisine
1 chambre
Salle de bain
1 grand balcon
1 place de parking
A proximité immédiate du Tram
Investissez dans cette résidence Etudiante « City Etudes », offrant qualité de vie et de nombreux services aux résidents (salle de sport, laverie, salle de détente, animations…).
Sous bail commercial : loyers garantis
Faibles charges de copropriété : 417€
Taxe foncière : 578 €
Sous bail commercial – Loyers de 3342€ HT / an garantis – Statut LMNP (optimal fiscalement) – Impossibilité d’y résider
Alliez investissement serein et social !
Classe Energie : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 610€ et 890€ par an – Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
GES : B
Prix de vente : 60 000 € (honoraires agence inclus ; à la charge du vendeur)
Simulations de rentabilité et de financement sur demande.
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