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Vendu

Noyelles-sous-Lens

Noyelles-sous-Lens – Appartement F2 bis – 49 m²

49.5 m2

1 niveaux

2 pièces

1 chambres

1 salle de bain

À Noyelles-sous-Lens, appartement F2 bis de 49,5 m² dans une résidence récente et sécurisée, avec balcon et parking. Vendu loué : idéal pour un premier investissement locatif serein.

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06 09 60 09 02

Séjour lumineux
1 chambre + 1 bureau (ou coin couchage)
Belle cuisine équipée
Surface loi carrez : 49,5 m²
Résidence récente et sécurisée
Balcon

Situé au 1er étage d’un immeuble récent dans résidence sécurisée :

Appartement F2 bis de 49,5 m²

Belle pièce à vivre.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Salle de bain
WC séparés
1 chambre
1 bureau
Balcon 7m²
1 place de parking

Idéal pour un premier investissement dans l’immobilier locatif (vendu loué)

Loyer : 510€ HC / mois

Classe Energie : C – Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

GES : Classe C

Prix de vente : 89 000 € (honoraires agence inclus – 4000€ ; à la charge de l’acquéreur)

Simulations de rentabilité et de financement sur demande.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe KWhEP / m².an

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

Emission de Gaz à Effet de Serre

Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

GES vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

5.0

34 clients ont partagé leur avis !

Mélanie CRETEUR

Un grand merci à Christophe pour son professionnalisme et son efficacité tout au long de la vente de notre bien. Il a été très disponible, réactif, et de bon conseil à chaque étape. De l'estimation à la signature, tout s'est déroulé parfaitement. Il a pris en charge la gestion des visites de manière autonome, ayant les clés du bien, ce qui nous a énormément simplifié la vie. Une personne sympathique et de confiance que je recommande vivement à toute personne cherchant un agent immobilier sérieux et compétent !

Gwenaëlle Boudin

Nous remercions Monsieur Delporte pour son accompagnement tout au long de notre premier achat immobilier. Son professionnalisme, sa réactivité et son écoute ont été important dans la concrétisation de notre projet. Toujours disponible pour répondre à nos questions et nous guider, il a su nous mettre en confiance. Nous recommandons vivement ses services. Encore merci pour tout. Mme Boudin et Mr Montois.

veronique buysse

Nous remercions Christophe Delporte pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Dossier particulier car associé à un protocole d' assurance pour Catastrophe naturelle . Réactif et professionnel, nous lui avons fait confiance et ne le regrettons pas .

Isabelle Vandenberghe

Christophe Delporte m'a accompagnée avec des conseils financiers avisés me permettant de prendre une décision éclairée. Depuis, je lui ai confié une mission suivie avec respect des délais et des engagements. Un grand merci à lui. Je recommande son accompagnement, dont les échanges sont agréables et sympathiques.

Corinne Lheureux

Christophe est un vrai professionnel qui est très méthodique et qui sait s'adapter à ses interlocuteurs pour leur expliquer les choses clairement et simplement (même sur des sujets aussi complexes que la fiscalité, les LMNP, les assurances, les baux ...) Il a eu réponse à toutes mes questions et m'a mise en garde sur certains points que je n'avais pas du tout pris en compte C'est vraiment un très bon contact pour se lancer dans l'immobilier! je vous le conseille sincèrement !