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A vendre

Douai

Douai Centre – Joli studio meublé de 23 m² avec coin couchage séparé. Vendu loué

23 m2

1 pièce(s)

-1 chambre(s)

1 salle(s) de bain

55 000

€ (FAI)

À Douai centre, joli studio de 23 m² avec coin nuit séparé, vendu loué en meublé.

Situé dans une rue calme au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 7 lots. Rentabilité immédiate.

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06 09 60 09 02

Emplacement central à Douai, rue calme
Proche gare et Beffroi, accessibles à pied
Vendu loué en meublé : loyer 390 €/mois
Faible vacance locative
Petite copropriété (7 lots – en cours de création)
Immeuble sain, façade en pierre de taille
Faibles charges
Coin couchage séparé, bon agencement
Double vitrage, chauffage individuel

Situé à 6 minutes à pied du Beffroi et 8 minutes de la gare, ce studio meublé de 23 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre de taille, et bénéficie d’un emplacement calme en plein centre-ville de Douai.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette
Un coin couchage bien séparé du séjour
Une salle de douche avec lavabo, WC et emplacement lave-linge

L’appartement est vendu loué (location meublée) avec un bail en cours et un loyer mensuel de 390 €, avec peu de vacance locative.
Immeuble sain, faibles charges de copropriété (copropriété de 7 lots, en cours de création).

Équipements :

Double vitrage avec volets roulants manuels
Radiateurs électriques, VMC, compteur électrique individuel, sous-compteur d’eau

Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec bonne rentabilité immédiate et forte demande locative dans le secteur.

DPE : Classe D – Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 600 € et 860 € (indexé au 01/01/2021)
GES : Classe B

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5.0

33 clients ont partagé leur avis !

Mélanie CRETEUR

Un grand merci à Christophe pour son professionnalisme et son efficacité tout au long de la vente de notre bien. Il a été très disponible, réactif, et de bon conseil à chaque étape. De l'estimation à la signature, tout s'est déroulé parfaitement. Il a pris en charge la gestion des visites de manière autonome, ayant les clés du bien, ce qui nous a énormément simplifié la vie. Une personne sympathique et de confiance que je recommande vivement à toute personne cherchant un agent immobilier sérieux et compétent !

veronique buysse

Nous remercions Christophe Delporte pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Dossier particulier car associé à un protocole d' assurance pour Catastrophe naturelle . Réactif et professionnel, nous lui avons fait confiance et ne le regrettons pas .

Gwenaëlle Boudin

Nous remercions Monsieur Delporte pour son accompagnement tout au long de notre premier achat immobilier. Son professionnalisme, sa réactivité et son écoute ont été important dans la concrétisation de notre projet. Toujours disponible pour répondre à nos questions et nous guider, il a su nous mettre en confiance. Nous recommandons vivement ses services. Encore merci pour tout. Mme Boudin et Mr Montois.

Mézélie Deparis

Je tiens à remercier chaleureusement Christophe pour ses excellents conseils et son professionnalisme. La rapidité avec laquelle il a géré ma demande a été remarquable. Je suis très satisfaite de son service et je le recommande vivement !

Stéphanie Urbain

L agent immobilier pour le citer Mr Delporte très professionnel, à l écoute de ses clients. Son travail est très bien organisé et clair. Je recommande cette agence sans problème

Douai Centre – Joli studio meublé de 23 m² avec coin couchage séparé. Vendu loué

Points forts

Information sur le bien

Localisation du bien

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